COO

Concept Offices

O edifício Concept Offices (COO) buscou compreender as questões locais da cidade de Salvador, implantando uma edificação de destaque e ao mesmo tempo de respeito à vizinhança pré-existente, a fim de propiciar harmonia ao bairro ao qual será inserido.

Client: Privado
Tamanho/Size: 11.000,00 m²
Local/Place: Salvador, Bahia

Eficiência Energética e Fexibilidade

Projeto

A edificação que conta com 26 pavimentos e um total de 11.000m² de área construída foi projetada e disposta no sítio de maneira eficiente do ponto de vista energético. Sua disposição permite o máximo de aproveitamento da ventilação natural e proteção contra o sol poente. Grandes aberturas em toda a edificação possibilitam o aproveitamento da iluminação natural, resultando assim na redução dos custos energéticos e, portanto, nos custos de manutenção para o cliente final. Com fachadas moduladas e estruturas pré-fabricadas em concreto, a edificação foi projetada para a redução do custo na execução da obra e maior rapidez na entrega final. Cada pavimento tipo possui 412m² de área construída e conta com 5 salas individuais de aproximadamente 60m² cada. O Concept Offices (COO) conta com um sistema de piso elevado e instalações aparentes permitindo qualquer layout de escritório após a entrega da obra.

 

Construção

O projeto utilizará materiais leves e industrializados com técnicas simples e de rápida execução, com o objetivo de reduzir o custo de execução da obra.  Dentre os diversos diferenciais do projeto, optou-se por colocar pequenas varandas pré-moldadas em aço  de 5.00m², nas fachadas norte e sul. Estas varandas permitirão uma conexão visual com o bairro, que é predominantemente residencial, diminuindo o impacto visual de uma edificação de outro uso.Além dos pavimentos tipo, optou-se também por incluir andares destinados para uso empresarial coletivo, com espaço para auditório, sala de reuniões e outros usos. A edificação também consta com espaços de uso aberto ao público externo como uma cafeteria, galeria de arte e restaurante no térreo e na cobertura.

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